Đề xuất bỏ công chứng khi mua bán nhà đất, hướng tới giao dịch điện tử toàn diện

Bộ Công an đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết về việc bỏ thủ tục công chứng và xác nhận tình trạng hôn nhân trong các giao dịch mua bán nhà đất, phương tiện giao thông, nếu thông tin của công dân đã được số hóa và xác thực đầy đủ trên Cơ sở dữ liệu quốc gia.

21:55, 17/10/2025
 

Đề xuất này được xem là bước đột phá trong cải cách hành chính, tiết kiệm chi phí và đẩy mạnh ứng dụng dữ liệu điện tử trong giao dịch dân sự.

Theo dự thảo, khi người dân thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, mua bán, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc phương tiện giao thông, sẽ không cần công chứng hợp đồng hay nộp các giấy tờ chứng minh nhân thân, tình trạng hôn nhân. Thay vào đó, thông tin được đối chiếu và xác thực thông qua các cơ sở dữ liệu quốc gia như dữ liệu dân cư, hộ tịch, đất đai và đăng ký phương tiện. Các hợp đồng sẽ được ký điện tử bằng chữ ký số hoặc tài khoản định danh VNeID mức 2, có giá trị pháp lý tương đương công chứng truyền thống.

Cơ quan chức năng nhấn mạnh rằng dữ liệu điện tử đã được xác thực sẽ có giá trị thay thế cho bản giấy, giúp giảm đáng kể chi phí và thời gian thực hiện thủ tục. Người dân không phải xin xác nhận tình trạng hôn nhân hay mang theo giấy tờ cá nhân, bởi cán bộ có thể trực tiếp tra cứu trên hệ thống. TP.HCM đã thí điểm sang tên xe không cần công chứng qua VNeID và nhận được phản hồi tích cực từ người dân.

Đại biểu Phạm Văn Hòa (Ủy ban Pháp luật và Tư pháp) cho rằng đây là bước tiến lớn trong quá trình xây dựng Chính phủ số. Ông nêu thực tế nhiều người phải mất nhiều ngày, tốn kém chi phí để xin xác nhận hôn nhân hoặc công chứng hợp đồng, trong khi thông tin này hoàn toàn có thể được xác minh qua dữ liệu điện tử. Khi triển khai đồng bộ, đề xuất sẽ góp phần minh bạch hóa quy trình, chống tham nhũng vặt và giảm tiếp xúc trực tiếp giữa người dân với cơ quan hành chính.

Tuy nhiên, các chuyên gia pháp lý cũng lưu ý cần đánh giá kỹ tính khả thi và bảo đảm trách nhiệm pháp lý khi xảy ra tranh chấp. Tiến sĩ - luật sư Đặng Văn Cường (Đoàn luật sư Hà Nội) cho rằng bỏ công chứng không đồng nghĩa với buông lỏng quản lý, bởi việc xác thực điện tử vẫn đảm bảo giá trị pháp lý. Ông khẳng định, trong xu thế chuyển đổi số, việc số hóa hợp đồng là tất yếu, thậm chí còn an toàn và bảo mật hơn hình thức giấy truyền thống.

Để chuẩn bị cho việc này, Bộ Công an và Bộ Tư pháp đang triển khai cao điểm “90 ngày đêm” làm sạch dữ liệu hôn nhân và đất đai, bảo đảm thông tin được cập nhật chính xác, đồng bộ trên hệ thống. Dữ liệu hôn nhân, ly hôn, tình trạng độc thân sẽ được hiển thị công khai trên ứng dụng VNeID, có giá trị pháp lý và được xác thực bởi cơ quan có thẩm quyền.

Nhiều người dân kỳ vọng nghị quyết sớm được thông qua để việc mua bán, sang tên xe hay nhà đất không còn rườm rà như hiện nay. Anh Lê Hoàng Long (Hà Nội) chia sẻ: “Chỉ cần dữ liệu được liên thông, người dân không còn phải mang theo cả tập hồ sơ đi lại nhiều lần. Việc tra cứu, xác thực chỉ mất vài phút, vừa tiện lợi vừa minh bạch.”

Nếu được áp dụng rộng rãi, đây sẽ là bước tiến lớn trong hành trình số hóa quản lý nhà nước, hướng tới nguyên tắc “người dân không phải xuất trình những gì Nhà nước đã có”, giảm hàng trăm tỷ đồng chi phí hành chính mỗi năm và tạo nền tảng cho một nền kinh tế số hiện đại.

Bình luận

Tin bài khác

Hà Nội triển khai đánh giá chỉ số chuyển đổi số 2025 cho toàn bộ cơ quan nhà nước
10:30, 26/11/2025

Hà Nội triển khai đánh giá chỉ số chuyển đổi số 2025 cho toàn bộ cơ quan nhà nước

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Kế hoạch số 315/KH-UBND ngày 25/11/2025 về triển khai xác định chỉ số chuyển đổi số (DTI) của các cơ quan nhà nước trên địa bàn Thành phố trong năm 2025. Kế hoạch ​​được kỳ vọng giúp Hà Nội đo lường mức độ chuyển đổi số một cách minh bạch, làm căn cứ cải thiện chất lượng phục vụ người dân và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước.

Xem thêm
Củng cố niềm tin số từ hạ tầng chữ ký số quốc gia
18:30, 25/11/2025

Củng cố niềm tin số từ hạ tầng chữ ký số quốc gia

Trung tâm Chứng thực điện tử quốc gia (NEAC) vừa tổ chức Lễ tạo khóa cấp chứng thư chữ ký số gốc cho Tổ chức cung cấp dịch vụ chứng thực điện tử quốc gia (Root CA) theo tên Bộ Khoa học và Công nghệ. Đây là bước chuyển đổi hạ tầng kỹ thuật then chốt để đồng bộ với tên gọi mới của cơ quan chủ quản là Bộ Khoa học và Công nghệ sau quá trình sáp nhập.

Xem thêm
Hà Nội chuẩn bị chi hơn 9.000 tỷ đồng cho khoa học - công nghệ và chuyển đổi số trong năm 2026
13:26, 25/11/2025

Hà Nội chuẩn bị chi hơn 9.000 tỷ đồng cho khoa học - công nghệ và chuyển đổi số trong năm 2026

Đối mặt nhiều vướng mắc trong giải ngân và tổ chức thực hiện nhiệm vụ khoa học - công nghệ và chuyển đổi số, Hà Nội yêu cầu các đơn vị “không để xảy ra trả vốn” và phải chịu trách nhiệm trực tiếp nếu chậm tiến độ, đồng thời chuẩn bị danh mục nhiệm vụ năm 2026 với tổng mức dự kiến hơn 9.000 tỷ đồng.

Xem thêm
Từ 5G đến AI: Nền tảng cho mục tiêu kinh tế số chiếm 30% GDP vào năm 2030
13:16, 25/11/2025

Từ 5G đến AI: Nền tảng cho mục tiêu kinh tế số chiếm 30% GDP vào năm 2030

Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng tốc mới của kinh tế số với động lực đến từ 5G, trí tuệ nhân tạo và điện toán đám mây. Tầm nhìn kinh tế số chiếm 30% GDP vào năm 2030, yêu cầu về hạ tầng số thế hệ mới và nguồn nhân lực “lai” giữa công nghệ - kinh doanh trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết...

Xem thêm
Bắc Ninh đặt mục tiêu kinh tế số chiếm 45% GRDP vào năm 2030
18:32, 25/11/2025

Bắc Ninh đặt mục tiêu kinh tế số chiếm 45% GRDP vào năm 2030

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bắc Ninh Mai Sơn vừa ký ban hành Kế hoạch số 144/KH-UBND về phát triển kinh tế số và xã hội số giai đoạn 2026 - 2030, đặt mục tiêu đưa Bắc Ninh trở thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao, đô thị thông minh và một trong những địa phương dẫn đầu cả nước trong chuyển đổi số.

Xem thêm
Số hóa trong giảng dạy các môn lý luận chính trị tại các trường đại học, cao đẳng phía Nam
18:44, 25/11/2025

Số hóa trong giảng dạy các môn lý luận chính trị tại các trường đại học, cao đẳng phía Nam

Ngày 25/11, tại TP. Hồ Chí Minh, Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương khai mạc tọa đàm khoa học với chủ đề ''Đổi mới toàn diện chương trình và giáo trình lý luận chính trị trong bối cảnh mới''.

Xem thêm
UBND Phường Hai Bà Trưng phát động phong trào “Bình dân học vụ số”, thúc đẩy kỹ năng số cho cán bộ
13:28, 25/11/2025

UBND Phường Hai Bà Trưng phát động phong trào “Bình dân học vụ số”, thúc đẩy kỹ năng số cho cán bộ

Với tinh thần tiên phong trong chuyển đổi số cấp cơ sở, UBND phường Hai Bà Trưng khẳng định việc phát động phong trào “Bình dân học vụ số” chỉ là bước mở đầu cho chiến lược dài hạn nhằm xây dựng đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức thành thạo công nghệ.

Xem thêm